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      上海生樂物業管理有限公司

      上海生樂物業管理有限公司

      上海生樂物業管理有限公司成立于1999年,屬上海高校后勤服務股份有限公司,為推進高校后勤社會化改革而成立的專業物業公司。公司擁有國家物業管理企業一級資質,是全國物業管理企業綜合實力200強企業。




        降本增效,這是一個古老而又永恒的話題,眾所周知物業行業對于人工依賴程度一直很高,“勞動密集”成為行業的顯著特點,隨著勞動成本增加,人力開支構成了物業公司頭疼的成本,而傳統的配電房管理模式對人工的依賴程度較高,從而導致成本居高不下,這種單純依賴人工的粗放型管理方式顯然已經難以滿足物業公司的管理需求。




        為此生樂物業經過多方考察,最終引入新能量“能監寶”綜合能源監測平臺,為其管理的上海健康醫學院(徐匯校區)提供智能運維服務,確保校園用電安全。




      項目實地效果




      (一)確保校園用電異常實時預、報警,精準快速抵達,提升物業公司應急響應速度,用電更安全


        通過運行新能量“能監寶”綜合能源監測平臺后,由于平臺對全校用電實現24小時在線監測,提供了用電故障預報警功能,生樂物業對上海健康醫學院配電房的故障排查時間從原來的超過1一小時縮短到10分鐘內,供電質量及供電可靠性大大提升。




      (二)智能化電力運行手段下,可直接減少值班電工排班,間接降低物業公司管理成本,提升企業利潤率


        通過分流部分值班電工到綜合的工程維修上,由于工程維修人手的增加,維修及時性得到了加強,維修質量也更有保證,學院滿意度度大大提升,實現了“人員分流,管理增效”的目標。




      (三)智能用電分析,突破傳統運維模式,實現智能化電力運維


        通過運用變配電設備平臺智能數據分析,由原來的每人人工巡查抄錄數據變為系統自動生成數據報表,能24小時實時遠程監控配電房運行情況,隨時調取設備運行數據,通過大數據自動分析,為學院提供用電分析報告,成功實現從“被動搶修”到“主動運維”的改變。



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